Estimation théorique
Boulevard Dubus,27300 Bernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Dubus,27300-Bernay indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 31 | BD DUBUS | 5 | 82 | 243 | 170000€ | 2073€ |
2021-08-12 | 12 | RUE LEON PUEL | 6 | 200 | 820 | 546000€ | 2730€ |
2022-07-01 | 5 | RUE LEON PUEL | 2 | 32 | 40 | 62000€ | 1938€ |
2020-09-22 | 16 | RUE GAMBETTA | 8 | 160 | 153 | 86000€ | 538€ |
2022-06-29 | 39 | BD DUBUS | 6 | 150 | 957 | 443000€ | 2953€ |
2019-12-09 | 17 | RUE AUGUSTE LEPREVOST | 2 | 45 | 107 | 78000€ | 1733€ |
2021-03-23 | 6 | PL GUSTAVE HEON | 4 | 85 | 151 | 205000€ | 2412€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE MORSAN | 4 | 132 | 0 | 253990€ | 1924€ |
2022-02-15 | 31 | RUE M HUBERT DESCOURS | 6 | 135 | 260 | 472000€ | 3496€ |
2022-02-12 | 43 | BD DUBUS | 6 | 115 | 200 | 140000€ | 1217€ |
2019-06-29 | 10 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 66 | 90 | 55000€ | 833€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 7 | 145 | 125 | 215300€ | 1485€ |
2022-01-27 | 3 | RUE J PHILIPPE BREANT | 6 | 110 | 497 | 180000€ | 1636€ |
2019-08-24 | 2 | SEN DU MOULIN COSNIER | 4 | 61 | 233 | 174000€ | 2852€ |
2022-07-08 | 2 | SEN DU MOULIN COSNIER | 4 | 61 | 233 | 207000€ | 3393€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DE MORSAN | 8 | 250 | 375 | 560000€ | 2240€ |
2020-11-28 | 10 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 120 | 70 | 110000€ | 917€ |
2021-12-09 | 1 | RUE ORDERIC VITAL | 5 | 113 | 887 | 120000€ | 1062€ |
2022-01-27 | 5 | RUE ROBERT LINDET | 5 | 170 | 88 | 215000€ | 1265€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 2 | 60 | 268 | 150000€ | 2500€ |
2023-03-04 | 11 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 80 | 37 | 212000€ | 2650€ |
2022-03-12 | 16 | RUE ERNEST VICTOR VEUCLIN | 4 | 80 | 58 | 102000€ | 1275€ |
2019-10-17 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 55000€ | 917€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 91500€ | 1525€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 4 | 63 | 30 | 68000€ | 1079€ |
2022-02-24 | 4 | RUE JACQUES DAVIEL | 6 | 117 | 329 | 225000€ | 1923€ |
2022-01-07 | 60 | RUE THIERS | 6 | 80 | 216 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-04 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 200 | 487 | 357000€ | 1785€ |
2022-06-01 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 3 | 61 | 65 | 120000€ | 1967€ |
2022-02-22 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 25 | 480000€ | 4000€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 182 | 125000€ | 1736€ |
2020-05-23 | 7 | RUE JACQUES DAVIEL | 6 | 280 | 280 | 165000€ | 589€ |
2023-05-05 | 8 | IMP SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2020-03-07 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 150000€ | 1389€ |
2021-01-15 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 270720€ | 2507€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 73 | 578 | 145000€ | 1986€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 65000€ | 855€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 99500€ | 1309€ |
2021-04-23 | 28 | RUE GASTON FOLLOPPE | 5 | 69 | 115 | 311050€ | 4508€ |
2020-05-14 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 2 | 36 | 1212 | 130000€ | 3611€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 67 | 178500€ | 1983€ |
2021-10-30 | 21 | RUE GABRIEL VALLEE | 2 | 38 | 56 | 44000€ | 1158€ |
2021-06-30 | 6 | RUE MUTEL DE BOUCHEVILLE | 7 | 240 | 350 | 632000€ | 2633€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 168 | 325000€ | 3611€ |
2022-12-17 | 1 | ALL BADIN | 2 | 47 | 100 | 75000€ | 1596€ |
2022-06-01 | 3 | RUE GABRIEL VALLEE | 11 | 221 | 559 | 280000€ | 1267€ |
2019-07-25 | 53 | RUE THIERS | 2 | 46 | 30 | 55500€ | 1207€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 136 | 188 | 325000€ | 2390€ |
2021-09-03 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 6 | 117 | 161 | 219800€ | 1879€ |
2020-02-08 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 65 | 204 | 82000€ | 1262€ |
2021-03-09 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 10 | 213 | 737 | 159900€ | 751€ |
2021-06-26 | 5 | ALL BADIN | 4 | 55 | 57 | 84000€ | 1527€ |
2022-08-26 | 11 | RUE BERNARD GOMBERT | 9 | 145 | 117 | 229350€ | 1582€ |
2020-09-24 | 5 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 39 | 26000€ | 473€ |
2019-09-25 | 1 | RUE JUDITH DE BRETAGNE | 6 | 130 | 460 | 395000€ | 3038€ |
2019-12-07 | 5 | BD DU BAS BOUFFEY | 3 | 60 | 162 | 60000€ | 1000€ |
2021-10-25 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 1 | 24 | 127 | 45000€ | 1875€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 265000€ | 1893€ |
2020-10-06 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 282000€ | 2014€ |
2019-05-11 | 12 | ALL BADIN | 6 | 140 | 53 | 175400€ | 1253€ |
2020-11-10 | 1 | RUE TAILLEFER | 5 | 93 | 150 | 160000€ | 1720€ |
2019-06-18 | 5 | RUE TAILLEFER | 3 | 58 | 158 | 76000€ | 1310€ |
2021-03-31 | 5 | RUE TAILLEFER | 4 | 62 | 173 | 100000€ | 1613€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 84 | 128 | 124000€ | 1476€ |
2020-11-20 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 300000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 350000€ | 3500€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE GEOLE | 4 | 71 | 66 | 80000€ | 1127€ |
2021-10-01 | 5 | RUE TAILLEFER | 6 | 130 | 723 | 255000€ | 1962€ |
2021-01-22 | 50 | RUE MAURICE LEMOING | 4 | 70 | 38 | 53000€ | 757€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 62 | 160 | 128800€ | 2077€ |
2020-08-05 | 9 | BD DU BAS BOUFFEY | 4 | 75 | 280 | 175000€ | 2333€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 124 | 247 | 172000€ | 1387€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 124 | 247 | 180000€ | 1452€ |
2020-03-09 | 47 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 154 | 680 | 337250€ | 2190€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 320 | 950 | 590000€ | 1844€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DELAMOTTE | 3 | 48 | 37 | 66400€ | 1383€ |
2020-04-30 | 4 | RUE THOMAS LINDET | 5 | 167 | 203 | 300000€ | 1796€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE LISIEUX | 3 | 91 | 111 | 215000€ | 2363€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 118 | 154 | 160000€ | 1356€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 50 | 789 | 155000€ | 3100€ |
2020-10-15 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-08 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 193000€ | 1608€ |
2021-05-11 | 12 | RUE LOBROT | 3 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2023-06-16 | 6 | RUE TAILLEFER | 3 | 50 | 300 | 100000€ | 2000€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LISIEUX | 3 | 75 | 41 | 114000€ | 1520€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES POILUS | 4 | 108 | 507 | 278000€ | 2574€ |
2020-09-17 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 295961€ | 2242€ |
2023-02-23 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 337000€ | 2553€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 81000€ | 931€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 102000€ | 1172€ |
2021-09-23 | 14 | RUE LOBROT | 5 | 63 | 100 | 85000€ | 1349€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LISIEUX | 4 | 71 | 484 | 115000€ | 1620€ |
2021-09-18 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 80 | 131 | 55000€ | 688€ |
2020-09-25 | 15 | RUE LOBROT | 4 | 110 | 250 | 189000€ | 1718€ |
2022-09-28 | 32 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 55 | 96 | 225000€ | 4091€ |
2022-02-25 | 19 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 100 | 6005 | 80000€ | 800€ |
2021-07-09 | 44 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 337 | 92000€ | 697€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE LISIEUX | 7 | 144 | 175 | 108000€ | 750€ |
2021-10-02 | 2 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 66 | 480 | 225000€ | 3409€ |
2020-02-27 | 42 | RUE MAURICE LEMOING | 2 | 47 | 203 | 123500€ | 2628€ |
2020-03-11 | 15 | BD DU BAS BOUFFEY | 3 | 55 | 1114 | 78000€ | 1418€ |
2023-04-27 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 71 | 390 | 230000€ | 3239€ |
2021-01-23 | 19 | RUE DES FONTAINES | 3 | 45 | 82 | 92000€ | 2044€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 11 | 276 | 735 | 550000€ | 1993€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DES RUISSEAUX | 2 | 48 | 44 | 57000€ | 1188€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 93 | 457 | 299000€ | 3215€ |
2020-05-23 | 40 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 75 | 74 | 77000€ | 1027€ |
2021-07-09 | 9008 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 65 | 79000€ | 1975€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 25 | 45 | 40000€ | 1600€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 43 | 73 | 115000€ | 2674€ |
2020-11-07 | 9009 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 60 | 76000€ | 1041€ |
2021-09-24 | 40 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 0 | 159000€ | 1767€ |
2021-12-23 | 20 | RUE KLEBER MERCIER | 4 | 102 | 240 | 140000€ | 1373€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MICHEL DUROY | 4 | 110 | 309 | 154600€ | 1405€ |
2022-06-23 | 36 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 70 | 31 | 118800€ | 1697€ |
2020-01-15 | 9005 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 37 | 150 | 106000€ | 2865€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 79 | 228 | 65000€ | 823€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 52 | 502 | 100000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 86 | 123 | 109524€ | 1274€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 66 | 193 | 119500€ | 1811€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 103 | 576 | 199000€ | 1932€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 120 | 235 | 275000€ | 2292€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 76 | 123 | 89500€ | 1178€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 29 | 52 | 95000€ | 3276€ |
2020-12-19 | 9006 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 93 | 164500€ | 1935€ |
2023-05-03 | 9006 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 93 | 197000€ | 2318€ |
2023-01-19 | 33 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 47 | 81000€ | 810€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 66 | 314 | 292000€ | 4424€ |
2021-01-09 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 506 | 146000€ | 1825€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 85 | 212 | 105000€ | 1235€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 70 | 78 | 108000€ | 1543€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 45 | 49 | 65000€ | 1444€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 65 | 245 | 206700€ | 3180€ |
2022-10-15 | 3 | RLE RENARD | 3 | 60 | 113 | 135000€ | 2250€ |
2021-10-27 | 7 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 91 | 525 | 169500€ | 1863€ |
2021-09-14 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 62 | 32 | 74000€ | 1194€ |
2020-06-02 | 46 | RUE DE LISIEUX | 4 | 91 | 575 | 175000€ | 1923€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2020-02-28 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 68 | 550 | 115000€ | 1691€ |
2021-08-11 | 27 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 602 | 255000€ | 2525€ |
2019-06-15 | 48 | RUE BERNARD GOMBERT | 6 | 100 | 278 | 162000€ | 1620€ |
2021-12-07 | 27 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 407 | 159900€ | 2132€ |
2020-10-03 | 11 | BD DE NORMANDIE | 4 | 55 | 0 | 82500€ | 1500€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 114 | 960 | 33000€ | 289€ |
2021-11-05 | 8 | RES DU COURS | 7 | 154 | 509 | 310000€ | 2013€ |
2022-05-17 | 27 | RUE GUY PEPIN | 7 | 144 | 415 | 245000€ | 1701€ |
2020-06-09 | 23 | BD DE NORMANDIE | 4 | 55 | 0 | 79000€ | 1436€ |
2020-09-04 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-08 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 169430€ | 1883€ |
2021-10-20 | 15 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 89 | 47 | 64000€ | 719€ |